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手把手教你如何量房:這套技能曾幫我省了五千塊!

推薦人:齊°大圣?? 最后更新于 11天前

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很多人覺得我都找裝修公司了,為什么還要自己量房呢?這不是多此一舉么!

舉個實際的例子吧,我上一套房子找了一家裝修公司,在跟設計師核對預算的時候發現報價多算了五千塊!這五千塊是怎么多出來的呢?

裝修公司的預算表是制式的,只需要填寫數量一欄即可,而數量就是根據量房結果計算出來的。比如一面墻的面積本來是2.4m×2.7m=6.5㎡,裝修公司卻按2.7m×3m=8.1㎡,是不是就多出來1.6㎡?

不要小看這幾平米,積少成多,你要曉得什么鋪磚、基層處理、刷乳膠漆的價格都是單價×數量!分分鐘坑你幾千塊!

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你要是自己對房子都沒個數,你看得出來其中的貓膩?

但是如果你能自己完成量房并做好記錄,不論是核對裝修預算,還是后續選家電、買建材、跟施工隊溝通等等心里都有譜了,有百利而無一害!

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剛好最近為了孩子上學的問題又買了一套房,今天去量了下房,趁熱跟大家分享下如何量房。

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準備工具:

①記號筆:如果配多色筆更好,用于標注特殊尺寸

②卷尺:5m為宜

③白紙若干

④手機:拍照&攝像

⑤紅外線測距儀:有的話更好,卷尺可以代替

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為什么推薦紅外線測距儀呢?主要是方便。我不是我瞎說,很多人都不會用卷尺,看起來簡單,用起來還真沒事那么容易,而且卷尺的量程是有限的,搞不好就超了。以下圖為例,我有面墻的長度將近7米,一個人用卷尺測的話就比較麻煩了,紅外線測距儀按一下按鈕就搞定了。

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這玩意也不貴,幾十塊錢。兩年前裝修上一套房的時候買了一個,這次又派上用場了,就是原裝的充電電池已經掛了,換了電池又復活了。

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從進戶門開始,順時針或逆時針測量(避免遺漏),并把測量的每一個數據記錄到平面圖的相應位置上。

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如果覺得自己手繪比較費勁,可以上網把自己小區的戶型圖下載下來(購房合同上也有自己家的戶型圖),直接在上面標注精確尺寸就比較簡單了。

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01.利用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量)。

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02.測量門/門洞本身的長、寬、高,再測量這個門/門洞與所屬墻體的左、右間隔尺寸。

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03.測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與頂面、地面間隔尺寸

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04.測量強、弱電箱尺寸,測量本身尺寸大小,距離地面高度和距離側面墻的距離

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05.測量衛生間馬桶下水、地漏、面盆下水的尺寸,所有管道均測量外沿與墻面距離,并測量下水直徑。如衛生間為下沉式的,則還需要測量下沉高度。

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06.測量廚房下水和排煙口尺寸、燃氣表位置等。

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07.全部測量完畢后,還需要進行一次全面的檢查,以確保測量的準確精度。

歷時將近一個小時,房屋草圖繪制完畢。

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  1. 測量墻體厚度,結合物業結構圖了解是否承重墻體,一般情況下12cm厚(空心框)為非承重墻;24cm厚(實心框)為承重墻。

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  1. 燃氣表是否變動位置,如需變動,要提前到燃氣公司進行申請。 5e129e2174766.jpg!710
  2. 了解進戶水管的位置以及進戶后的水管是幾分管。

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  1. 強弱電箱、電器設備等需要拍攝清晰品牌及技術參數

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  1. 記憶永遠沒有記錄還得實在,在畫草圖的過程中未必會將所有的信息記錄清楚。所以這個時候就要拿出手機拍照和攝像啦。記不清楚的時候,看看照片可能就想起來了,這個地方圈起來,是重點,要考!真的超有用!

①進入房間后站在每個角及正面進行整體拍攝

②廚衛的上下水、中水、排風、水表要重點進行拍攝

③遇到特殊造型或頂面比較復雜的需要增拍照片 5e129e26048b5.jpg!710

⑤拍完照后,還需要進行攝像,從入戶門開始沿順時針方向、從下往上全程拍攝。

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其實量房的工作到這就結束了,關于房子的信息基本上你已經都掌握了。 5e129e28071f5.jpg!710

由于我當時只帶了一支筆去,而且現場繪制也沒尺子之類的,畫出的草圖上面的數據會比較凌亂和粗糙,房間的比例格局可能又會失調。這個時候就可以重新整理繪制下平面圖,下圖就是我整理之后的↓

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有了這張草圖,如果你有Autocad基礎的話,就可以直接出圖了,使用軟件計算面積什么的簡直是小兒科。而且線上有好多設計軟件,無需下載,小白直接就可以使用(以“愛福窩”為例) 5e129e2a28e55.png!710

甚至可以擺放家具、生成效果圖,甚至實現3D建模及模擬漫游,看不懂圖紙沒關系,這樣肯定能看懂了吧?

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做到這一步,你基本上和裝修公司里剛入行的散裝“設計師”不相上下了,再也不怕部分黑店在數量上跟你做手腳了。

裝修不易,且行且珍惜,如果對您有幫助,還望能夠轉評贊支持一波。

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齊°大圣??

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+50020天前

糖廠房管部

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李四-79e31f29 11天前

工程造價專業表示可以自己收個方畫個圖——

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琪媽hui 11天前

想要半包的話,量房就是很關鍵的一步。

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_5937 12天前

總擔心自己量房不準確,現在看完覺得我也可以試一下??,大圣給了我信心,

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矯情是罪過丶 12天前

回復 齊°大圣?:

誤差太大了??

好吧,看來還是得入手一個紅外線測距儀

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齊°大圣?? 12天前 樓主

回復 矯情是罪過丶:

用手機上的測距儀可以嗎

誤差太大了??

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矯情是罪過丶 12天前

用手機上的測距儀可以嗎

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__ili__ 13天前

把家里量一下也可以確認家具需要多大尺寸的

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紫月天霜 13天前

拍照錄像就比較方便快捷了,也不會錯

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好帥的玩手機的安好 13天前

效果圖也可以自己做?很厲害的樣子

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無 名 氏 14天前

回復 齊°大圣?:

都是一邊學習一邊進步,你也可以噠

向你學習

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3445cxq-84576219 14天前

回復 齊°大圣?:

相信自己你可以的

我盡量試試吧,可能達不到那么整齊,我只要求能看懂就行

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